도봉구 창1동 아파트 매매 알차게 알아보기

안녕하세요! 오늘은 도봉구 창1동 아파트 매매에 대해 자세히 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 서울 북부의 대표적인 주거 지역 중 하나인 도봉구 창1동은, 합리적인 가격과 편리한 생활 인프라로 실거주자와 투자자들에게 꾸준히 주목받고 있는 지역입니다. 이 글에서는 아파트별 인기 순위와 각 아파트의 장단점은 물론, 도봉구 창1동의 부동산 가치를 분석하며 세부적으로 알아보겠습니다.

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1. 아파트별 관심도 높은 순위와 특징

창1동에서 최근 주목받고 있는 아파트를 3곳 선정하여 특징과 가격대, 장단점을 정리해보았습니다.

① 창동 아이파크

창동 아이파크는 도봉구 창1동에서 가장 선호도가 높은 아파트로 손꼽힙니다. 현대적인 외관과 고급스러운 커뮤니티 시설을 갖춘 이 단지는 창동의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 있습니다.

• 장점: 도봉산역, 창동역 도보 이용 가능(5분 거리), 대단지 구성(총 900여 가구), 초/중/고등학교가 인접해 교육 환경이 우수합니다. 또한, 상권과의 근접성도 뛰어나 생활 편의성이 높습니다.
• 단점: 비교적 최근에 준공된 아파트이다 보니 가격이 다소 높은 편이며, 주택담보대출 기준 변화에 민감하게 반응합니다.
• 실거래가: 전용면적 84㎡ 기준 약 9억 ~ 10억 원 사이(2023년 10월 기준).

② 창동 e편한세상

넓은 단지 면적과 고급스러운 내외부 설계로 실거주자 사이에서 꾸준한 인기를 끌고 있는 아파트입니다.

• 장점: 다양한 평수 구성으로 가족 단위 실거주자에게 적합하며 관리 상태가 좋아 쾌적합니다. 중소형 평수의 가격 접근성이 좋고, 단지 내 녹지가 풍부해 환경적인 부분에서도 메리트를 제공합니다.
• 단점: 주요 도로와 다소 거리가 있어 대중교통 접근성이 떨어질 수 있습니다.
• 실거래가: 전용면적 59㎡ 기준 약 6억 ~ 7억 원 사이(2023년 10월 기준).

③ 창동 현대홈타운

선호도가 꾸준히 높은 중견급 아파트로, 합리적인 가격과 편리함이 특징인 단지입니다.

• 장점: 오래된 단지임에도 준수한 관리 상태를 유지하고 있으며, 인근 상권 이용이 편리합니다. 중소형 평형대 비율이 높아 상대적으로 부담 없는 가격이 매력입니다.
• 단점: 리모델링 필요성이 있는 오래된 구조이며, 주차 공간이 다소 부족할 수 있습니다.
• 실거래가: 전용면적 84㎡ 기준 약 6억 원대.

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2. 창1동 지역의 부동산 가치 분석

도봉구 창1동은 강남, 용산 등 도심 접근성은 떨어질 수 있지만, 자연환경과 함께 상대적으로 합리적인 부동산 가격대를 자랑하는 지역입니다. 특히 최근 창동역 인근의 창동·상계 도시 재생사업과 창동아레나 공연장 개발 계획이 함께 진행되면서 지역 가치는 꾸준히 상승하고 있습니다.

• 미래 가치 성장성:
  현재 도봉구 창1동의 인프라는 이미 매우 안정적인데, 특히 창동역-노원역으로 이어지는 교통망 확충과 대규모 도시개발 프로젝트는 이 지역의 부동산 가치를 크게 높이고 있는 주 요인입니다. 도봉산 힐링코스와 가까운 점도 자연친화적인 환경을 선호하는 소비자들에게 큰 매력 포인트로 작용합니다.

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3. 동네 인프라 및 생활환경

① 교육환경

창1동은 도보 가능 거리에 초등학교, 중학교, 고등학교가 고르게 분포하여 ‘학세권’ 지역으로도 평가받습니다. 특히 도봉중학교나 창동중학교는 수준 높은 교육을 제공하여 학부모들의 만족도가 높은 것으로 알려져 있습니다.

② 교통환경

지하철 1호선과 4호선이 지나는 창동역, 그리고 도봉산역이 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 더불어 수도권광역급행철도(GTX-C 노선)의 창동역 정차 예정 소식은 창1동 주민들의 기대치를 더욱 높이고 있습니다.

③ 자연 및 여가시설

창1동은 도봉산과 가까운 위치에 있어 휴일마다 등산을 즐기거나 자연과 함께 힐링을 원하는 주민들에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 창동역 주변의 대형마트와 다양한 소규모 상권으로 인해 쇼핑, 외식 등 다양한 생활 편의시설도 충족할 수 있습니다.

4. 결론: 도봉구 창1동에서 아파트 매매를 고려해야 하는 이유

도봉구 창1동 아파트 매매는 단순히 현재의 주거 환경뿐만 아니라 장기적인 미래 가치를 고려할 때 매력적인 선택지로 평가받습니다. 특히 안정적인 교통망, 뛰어난 자연 및 생활 인프라, 그리고 대규모 도시 개발 계획까지 더해져 실거주 및 투자 고객들에게 꾸준히 높은 관심을 받고 있습니다.

보다 자세한 정보는 현장의 공인중개사 상담 및 시세 확인을 통해 이루어질 수 있으며, 도봉구 창1동 아파트 매매는 현재도 여러 구매자와 투자자들에게 사랑받고 있는 선택임을 다시 한번 강조드리고 싶습니다.

도봉구 창1동 아파트 매매에 대해 더 알고 싶으신 점이 있다면 언제든지 문의 주시기 바랍니다!"